北京集体租赁住房可以购买吗

　　答：不可以。集租房是在集体土地上建设的成套型租赁房，只租不售，满足项目周边居民、上班族等租住需求。根据相关政策，集体土地租赁房鼓励长租，但为了避免出现“以租代售”，租期最长不超过10年。

　　集租房特色

　　集租房土地性质不变、权属依旧是村集体，农民依旧能获得收益;

　　对于租房刚需人群来说，这些地块周边有地铁或产业园区，可以起到增加供应、平抑租金的作用。

　　六大核心关键词：

　　一、集体租赁住房不是保障房，不是公租房

　　二、有钱就可以租，集体租赁住房对接的是市场租户

　　三、一个集体租赁住房的项目才有一个土地证、“房本”，每套房子是没有自己权证的

　　四、单次租期不得超10年

　　五、配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施

　　六、拎包入住，实施全装修成品交房

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