国瑞·瑞褔园共有产权住房项目概况

　　国瑞·瑞福园共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为: 东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。

　　项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。项目总套数999套。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　一、交通路网

　　(一)公交地铁路线：

　　公交：341路瀛海庄站、526路瀛海庄站、555路瀛海庄站、926路瀛海庄站、953路瀛海庄站。

　　地铁：地铁8号线瀛海站。

　　(二)交通路线：京福路与瀛安街交汇处。

　　二、周边配套

　　(一)商业：华联购物中心、首航生活广场。

　　(二)银行：北京市农村商业银行、中国邮政储蓄银行。

　　(三)医院：瀛海镇中心卫生院。

　　(四)娱乐：北普陀影视城，盛世南宫影视文化城。

　　(五)学校：瀛海镇第一中心幼儿园、瀛海镇第一中心小学、红星中学。

　　(六)公园：南海子公园、兴海公园。

　　三、基础数据

　　国瑞·瑞褔园共有产权住房地上建筑面积约100895.22平方米，共8个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼。

　　1号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　2号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上18层，建筑高度为54.4米，结构高度为50.4，米层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　4号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　5号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　6号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　7号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为53.6米，结构高度为49.6米，层高均为2.8米，地上3层部分以上为共有产权住房。

　　8号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，一层西侧为物业用房，地上其余部分为共有产权住房。

　　梯户比：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼均为两梯四户。

　　本次申购户型大小：

　　A-1户型(三居室)：约139.43平方米，约12户，位于4号楼一单元东侧、二单元西侧1-12层内;窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米，高约1.4米，卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　A-2户型(两居室)：约88.44平方米，约23户，位于4号楼一单元、二单元中部1-12层内;7号楼二单元中部3-17层内;窗户为塑钢材质，起居室带阳台窗洞口宽约2.4米，高约2.2米;主卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　A-3户型(两居室)：约88.79平方米，约17户，4号楼一单元西、二单元东侧1-12层内;窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.1米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

　　户型图

　　A1户型平面图

　　建筑面积：约139.43㎡

　　户型位置： 4#楼 东西单元1-12层

　　A2户型平面图

　　建筑面积：约88.44㎡

　　户型位置： 4#楼 东西单元1-12层 / 7#楼西单元3-17层

　　A3户型平面图

　　建筑面积：约89.79㎡

　　户型位置： 4#楼 东西单元1-12层

　　项目位置图

　　鸟瞰图

　　》》东城区关于开展国瑞•瑞福园共有产权房申购登记工作的公告

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